Инвестиционный проект SOV

670 000 $

Кратко

Номер объекта101
ТипИнвестиционный проект
РегионPuerto Plata
ГородSosua
Площадь участка6700

Инвестиционный проект строительства жилого комплекса рядом с пляжем.

Участок расположен в большой охраняемой резиденции на берегу атлантического океана. Данная резиденция имеет разрешение на строительство апартаментов или вилл. Комплекс предлагает несколько бассейнов, два ресторана, аквапарк, спортивный зал, зоопарк и детские площадки.

Участок под размещение недвижимости представляет собой территорию земельного участка 6700 квадратных метров, в непосредственной близости (150 метров) от береговой пляжной линии, с хорошим подъездом и великолепным видом на океан.

Рельеф участка предполагает видовые характеристики на океан начиная с 2 этажа реализуемого объекта.

Близость к городу дает возможность пользования всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой – магазины, кафе, бары, рестораны, достопримечательности. До аэропорта Пуэрто Плата на автомобиле составит не более 15 минут.

Проект строительства предполагает возведение основного трех - четырехэтажного корпуса, отдельно стоящего апартамента и паркинга. Общая площадь реализуемых помещений составляет 1300 - 2200 кв.м. Основной корпус может состоять из 13 апартаментов различной площади - от 60  до 130 квадратных метров, что дает возможность привлечение покупателей различных ценовых групп.

Апартаменты верхних этажей могут иметь просторные открытые террасы с шикарным видом на океан, тем самым увеличит рыночную стоимость жилья. Проект предполагает наличие открытого бассейна, площадку для отдыха, барбекю, спортивную зону. По желанию инвестора проект апартаментов может быть переформатирован в под строительство вилл от 100 до 220 квадратных метров. Земельный участок выкуплен в собственность, на него оформлены все необходимые документы, освобожден от налогов.

Расчетная стоимость реализации проекта оценивается нами в размере 670 000 USD без строительства. Предполагаемая сумма реализации готовых апартаментов 1600 USD/кв.м. Инвестиционный проект оценивается в 1 600 000 USD. Срок реализации проекта – один год. Участок полностью готов к строительству. Мы предлагаем рассмотреть несколько вариантов реализации проекта:

  • - Вариант I строительство 20 - 30 квартир.
  • - Вариант II строительство 11 вилл.

Мы готовы продать весь проект под ключ, путем продажи участка земли. Таким образом удастся избежать потерь на оплате налога с продаж. Сумма продажи - 670 000 USD.

Модель продажи - обсуждается. Доход от реализации проекта составит 1 000 000 USD.

 

 

 

Похожие

5 940 000 $
Инвестиционный проект
Площадь м2: 440000//
Этаж: 0/0
30 000 000 $
Инвестиционный проект
Площадь м2: 1760382//
Этаж: 0/0
2 240 000 $
Инвестиционный проект
Площадь м2: 3500//
Этаж: 0/0
610 000 $
Инвестиционный проект
Площадь м2: 3800/2500/
Этаж: 0/0
750 000 $
Инвестиционный проект
Площадь м2: 45 000/500/
Этаж: 0/0

Земля на берегу океана, Рио Сан Хуан.

Участок земли на Атлантическом побережье солнечной Доминиканской Республики.

Читать

Практичная Вилла с 5-ю спальнями.

Вилла в резиденции с охраной 24 часа.

Читать

Уютная студия в лучшем комплексе.

Недорогая студия в одном из лучших комплексов.

Читать